ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕСПО»
Dreamland
Ідентифікатори об’єкта будівництва:
Event description
01.2473739.4894225.20260428.67.0000.47 -
Багатоквартирний житловий будинок 1/1 (ПК1,ПК2, ПК3)
01.2473786.4894193.20260428.95.0000.45 -
Багатоквартирний житловий будинок 1/2 (ПК4 та ПК5)
Комплекс (ТЕП):
Площа ділянки
4.0487 га
Площа забудови
3901 м2
Загальна площа будівлі
61120.44 м2
Гранична висота будівлі/споруди
51.2 м
Загальна площа приміщень
61120.44 м2
Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних)
17913.73 м2
Кількість надземних поверхів
16
Кількість підземних поверхів
2
Загальний будівельний об'єм
199602.5 м3
Загальна кількість квартир
621
Кількість однокімнатних квартир
411
Кількість двокімнатних квартир
210
Загальна площа квартир у будинку
32275.7 м2
Загальна площа однокімнатних квартир
18072.89 м2
Загальна площа двокімнатних квартир
14202.81 м2
Житлова площа приміщень
11890.46 м2
Житлова площа однокімнатних квартир
5838.03 м2
Житлова площа двокімнатних квартир
6052.43 м2
Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих)
10931.01 м2
Площа літніх приміщень
2371.01 м2
Річна потреба в паливному газі
448.5 тис.м3
Площа укриття
1180 м2
Річна витрата електроенергії
8166.6 кВт-год/рік
Річна потреба в воді
40.14 тис.м3
Багатоквартирний житловий будинок 1/1 (ПК1,ПК2, ПК3) ТЕП:
Event description
Площа ділянки
4.0487 га
Площа забудови
1827 м2
Гранична висота будівлі/споруди
51.2 м
Умовна висота
44.1 м
Загальна площа приміщень
35459.44 м2
Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних)
11728.26 м2
Кількість поверхів
18
Кількість надземних поверхів
16
Кількість підземних поверхів
2
Загальний будівельний об'єм
114852.3 м3
Будівельний об'єм нижче відм. 0.00
33382.8 м3
Будівельний об'єм вище відм. 0.00
81469.5 м3
Загальна кількість квартир
339
Кількість однокімнатних квартир
231
Кількість двокімнатних квартир
108
Загальна площа квартир у будинку
17504.38 м2
Житлова площа приміщень
6352.57 м2
Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих)
6226.8 м2
Площа літніх приміщень
1140.5 м2
Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації)
100 р.
Площа укриття
1180 м2
Тривалість будівництва
48 міс.
Багатоквартирний житловий будинок 1/2 (ПК4 та ПК5) ТЕП:
Event description
Площа ділянки
4.0487 га
Площа забудови
2074 м2
Гранична висота будівлі/споруди
41.98 м
Умовна висота
35.43 м
Загальна площа приміщень
25661 м2
Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних)
6185.47 м2
Кількість поверхів
15
Кількість надземних поверхів:13
Event description
Кількість підземних поверхів
2
Загальний будівельний об'єм
84750.2 м3
Будівельний об'єм нижче відм. 0.00
13675.2 м3
Будівельний об'єм вище відм. 0.00
71072 м3
Загальна кількість квартир
282
Кількість однокімнатних квартир
180
Кількість двокімнатних квартир
102
Загальна площа квартир у будинку
14771.32 м2
Житлова площа приміщень
5537.89 м2
Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих)
4704.21 м2
Площа літніх приміщень
1149.36 м2
Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації)
100 р.
Площа укриття
1180 м2 ( у будинку 1/1)
Тривалість будівництва
48 міс
Тип та матеріал фундаментів
залізобетонна плита С16/20 W8
Конструкція
монолітно-каркасна
Матеріал зовнішніх стін
керамблок K-190 XІ, товщиною 190мм(марка міцності М100, теплопровідність 0,141Вт/мК) на клеєвому розчині. Категорії відповідальності - Б.
Матеріал та технологія зведення каркасу
залізобетонний каркас з безригельними перекриттями. Стійкість каркасу забезпечується системою в’язей, колон, плитами перекриття та монолітними діафрагмами
Клас енергетичної ефективності об’єкта
клас енергоефективності – «В»
Тип опалення
для житлових квартир – індивідуальні газові теплогенератори з закритою камерою згоряння; для приміщень громадського призначення – електричне.
Тип і джерело водопостачання
Джерелом господарсько-питного водопостачання є два незалежних водопроводи: 1-й водопровід Ду 400мм Р-2,8 атм, 2-й водопровід Ду 800мм Р=0,7-атм. Проектом передбачено прокладку внутрішньодворового водопроводу та вводу водопроводу до кожної секції окремо. Внутрішня система водопостачання комплексу житлових будинків - господарсько-питна з нижньою розводкою.
Тип і спосіб відведення стоків
Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків від житлових, вбудованих приміщень та паркінгу в житлових будинках. Відведення стоків побутової каналізації житлової частини та вбудованих приміщень передбачається окремими випусками Ду100-160 до внутрішньомайданчикової мережі каналізації, що проектується, та далі до зовнішніх каналізаційних мереж. Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах.
Тип вентиляції
Вентиляція квартир припливно-витяжна природня. Вентиляція нежитлових приміщень - припливно-витяжна із природним спонуканням повітря. У вбудованих приміщеннях, механічні системи вентиляції.
Висота приміщень (від підлоги до стелі)
2,62 м
Ліфти та піднімальні пристрої
В кожному будинку запроектовані ліфти у відповідності з вимогами ДСТУ «Установки ліфтові».
Наявність закритої прибудинкової території, інформація про об’єкти благоустрою
ЖК спроєктовано за європейським принципом внутрішнього двору без машин — дворівневі паркінги винесено під землю. Територія матиме все необхідне для відпочинку на свіжому повітрі — дизайнерські дитячі та спортивні майданчики, озеленені експлуатовані дахи торгових центрів, гамачну зону і алею з перголами, майданчик для вигулу собак. У проєкті Dreamland закладено розвинену інфраструктуру — приватні навчальні заклади, власний торговельний та торговельно-розважальний центр, перші поверхи будинків відведені під комерційні приміщення.Під кожною секцією буде розміщено дворівневий підземний паркінг та облаштоване для тривалого перебування сховище на мінус другому рівні.
Забезпеченість доступності прибудинкової території об’єкта для маломобільних груп
забезпечено доступність місць цільового відвідування і безпеки шляхів руху (у тому числі евакуаційних) для маломобільних груп населення, безперешкодність переміщення всередині будинку і умови безперешкодного зручного пересування по ділянці до будинку і по території об’єкта у відповідності з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
Наявність та тип паркінгу
Під дворовим простором розміщений дворівневий паркінг – один рівень якого розташований в підземній частині, другий рівень в надземній частині.
Кількість паркомісць
Будинок 1/1: 240; Будинок 1/2: 119; разом: 359
Інформація про наявність захисних споруд цивільного захисту, в тому числі споруд подвійного призначення
передбачено влаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 (Кз – 1000, Рф – 100 кПА) що запроектована в підземному паркінгу.
Відомості про замовника будівництва
Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЕСКІД-ТРЕЙД»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «БЕСКІД-ТРЕЙД»; Код ЄДРПОУ: 31822720; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор Богдан Тарас Євгенович; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: КБВ: Луцький Андрій Іванович, учасник: АТ "ЗНВКІФ "АЛЬКОР" (код ЄДРПОУ: 41043297); Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76006, Україна, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Вовчинецька, будинок 225, 24, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380970541081
Відомості про замовника будівництва
Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «М. С. «ЯК БЛАГО»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «М. С. «ЯК БЛАГО»; Код ЄДРПОУ: 38378959; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор Данилів Василь Михайлович; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: КБВ: Луцький Андрій Іванович, учасник: АТ "ЗНВКІФ "АЛЬКОР" (код ЄДРПОУ: 41043297); Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76018, Україна, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Петлюри Симона, будинок 10, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380952606999.
Відомості про генерального підрядника
Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕСПО»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕСПО»; Код ЄДРПОУ: 39085296; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор Вишневська Вікторія Володимирівна; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: Решітник Юрій Євстахійович; Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76018, Україна, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Євгена Коновальця, будинок 35, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380342715401.
Запланований квартал, рік прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта
2 квартал 2029
Відомості про право на виконання будівельних робіт
ІУ013260610458 Посилання на дозвільний документ в ЄДЕССБ: https://e-construction.gov.ua/document_detail/doc_id=3916367130752189472/optype=100
Умови придбання та ціна майбутніх об’єктів нерухомості або спосіб її визначення:
Придбання майбутніх об’єктів нерухомості здійснюється шляхом укладення договору купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості.
При укладенні договору сторони погоджують початкову ціну одного квадратного метра майбутнього об’єкта нерухомості та його проєктну загальну площу, на підставі яких визначається попередня загальна вартість майбутнього об’єкта нерухомості.
Скоригована ціна одного квадратного метра визначається шляхом застосування до початкової ціни одного квадратного метра, погодженої сторонами при укладенні договору, коефіцієнта макроекономічного коригування та коефіцієнта ринкового коригування.
Коефіцієнт макроекономічного коригування формується з урахуванням зміни індексу інфляції, офіційного курсу національної валюти України та індексу цін на будівельні матеріали за період від дати погодження початкової ціни до дати проведення остаточних розрахунків. Коефіцієнт ринкового коригування визначається з урахуванням співвідношення середньої ринкової вартості аналогічних об'єктів нерухомості до базової вартості.
У разі якщо фактична загальна площа майбутнього об’єкта нерухомості, визначена за результатами технічної інвентаризації, відрізняється від проєктної площі, остаточна загальна вартість майбутнього об’єкта нерухомості підлягає перерахунку. Вартість різниці між фактичною та проєктною площею визначається шляхом множення різниці площі на скориговану ціну одного квадратного метра.
У разі якщо фактична загальна площа майбутнього об’єкта нерухомості, визначена за результатами технічної інвентаризації, відрізняється від проєктної площі, остаточна загальна вартість майбутнього об’єкта нерухомості підлягає перерахунку. Вартість різниці між фактичною та проєктною площею визначається шляхом множення різниці площі на скориговану ціну одного квадратного метра. У разі збільшення фактичної загальної площі покупець здійснює доплату вартості додаткової площі. У разі зменшення фактичної загальної площі продавець повертає покупцю грошові кошти, сплачені за площу, яка не підтвердилася за результатами технічної інвентаризації.
Проект договору купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості (перший продаж)
Файл договору
Хід будівництва
Червень 2026
Липень 2026
Генплан
Ідентифікатори об’єктів будівництва
Будинок 1-1
Ідентифікатори1
Event description
Будинок 1-2
Ідентифікатори1
Event description
Title
Event name
Event description
Copyright © - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕСПО»
2026
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕСПО»
Dreamland
Ідентифікатори об’єкта будівництва:
Event description
01.2473739.4894225.20260428.67.0000.47 -
Багатоквартирний житловий будинок 1/1 (ПК1,ПК2, ПК3)
01.2473786.4894193.20260428.95.0000.45 -
Багатоквартирний житловий будинок 1/2 (ПК4 та ПК5)
Комплекс (ТЕП):
Площа ділянки
4.0487 га
Площа забудови
3901 м2
Загальна площа будівлі
61120.44 м2
Гранична висота будівлі/споруди
51.2 м
Загальна площа приміщень
61120.44 м2
Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних)
17913.73 м2
Кількість надземних поверхів
16
Кількість підземних поверхів
2
Загальний будівельний об'єм
199602.5 м3
Загальна кількість квартир
621
Кількість однокімнатних квартир
411
Кількість двокімнатних квартир
210
Загальна площа квартир у будинку
32275.7 м2
Загальна площа однокімнатних квартир
18072.89 м2
Загальна площа двокімнатних квартир
14202.81 м2
Житлова площа приміщень
11890.46 м2
Житлова площа однокімнатних квартир
5838.03 м2
Житлова площа двокімнатних квартир
6052.43 м2
Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих)
10931.01 м2
Площа літніх приміщень
2371.01 м2
Річна потреба в паливному газі
448.5 тис.м3
Площа укриття
1180 м2
Річна витрата електроенергії
8166.6 кВт-год/рік
Річна потреба в воді
40.14 тис.м3
Багатоквартирний житловий будинок 1/1 (ПК1,ПК2, ПК3) ТЕП:
Event description
Площа ділянки
4.0487 га
Площа забудови
1827 м2
Гранична висота будівлі/споруди
51.2 м
Умовна висота
44.1 м
Загальна площа приміщень
35459.44 м2
Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних)
11728.26 м2
Кількість поверхів
18
Кількість надземних поверхів
16
Кількість підземних поверхів
2
Загальний будівельний об'єм
114852.3 м3
Будівельний об'єм нижче відм. 0.00
33382.8 м3
Будівельний об'єм вище відм. 0.00
81469.5 м3
Загальна кількість квартир
339
Кількість однокімнатних квартир
231
Кількість двокімнатних квартир
108
Загальна площа квартир у будинку
17504.38 м2
Житлова площа приміщень
6352.57 м2
Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих)
6226.8 м2
Площа літніх приміщень
1140.5 м2
Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації)
100 р.
Площа укриття
1180 м2
Тривалість будівництва
48 міс.
Багатоквартирний житловий будинок 1/2 (ПК4 та ПК5) ТЕП:
Event description
Площа ділянки
4.0487 га
Площа забудови
2074 м2
Гранична висота будівлі/споруди
41.98 м
Умовна висота
35.43 м
Загальна площа приміщень
25661 м2
Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних)
6185.47 м2
Кількість поверхів
15
Кількість надземних поверхів:13
Event description
Кількість підземних поверхів
2
Загальний будівельний об'єм
84750.2 м3
Будівельний об'єм нижче відм. 0.00
13675.2 м3
Будівельний об'єм вище відм. 0.00
71072 м3
Загальна кількість квартир
282
Кількість однокімнатних квартир
180
Кількість двокімнатних квартир
102
Загальна площа квартир у будинку
14771.32 м2
Житлова площа приміщень
5537.89 м2
Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих)
4704.21 м2
Площа літніх приміщень
1149.36 м2
Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації)
100 р.
Площа укриття
1180 м2 ( у будинку 1/1)
Тривалість будівництва
48 міс
Тип та матеріал фундаментів
залізобетонна плита С16/20 W8
Конструкція
монолітно-каркасна
Матеріал зовнішніх стін
керамблок K-190 XІ, товщиною 190мм(марка міцності М100, теплопровідність 0,141Вт/мК) на клеєвому розчині. Категорії відповідальності - Б.
Матеріал та технологія зведення каркасу
залізобетонний каркас з безригельними перекриттями. Стійкість каркасу забезпечується системою в’язей, колон, плитами перекриття та монолітними діафрагмами
Клас енергетичної ефективності об’єкта
клас енергоефективності – «В»
Тип опалення
для житлових квартир – індивідуальні газові теплогенератори з закритою камерою згоряння; для приміщень громадського призначення – електричне.
Тип і джерело водопостачання
Джерелом господарсько-питного водопостачання є два незалежних водопроводи: 1-й водопровід Ду 400мм Р-2,8 атм, 2-й водопровід Ду 800мм Р=0,7-атм. Проектом передбачено прокладку внутрішньодворового водопроводу та вводу водопроводу до кожної секції окремо. Внутрішня система водопостачання комплексу житлових будинків - господарсько-питна з нижньою розводкою.
Тип і спосіб відведення стоків
Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків від житлових, вбудованих приміщень та паркінгу в житлових будинках. Відведення стоків побутової каналізації житлової частини та вбудованих приміщень передбачається окремими випусками Ду100-160 до внутрішньомайданчикової мережі каналізації, що проектується, та далі до зовнішніх каналізаційних мереж. Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах.
Тип вентиляції
Вентиляція квартир припливно-витяжна природня. Вентиляція нежитлових приміщень - припливно-витяжна із природним спонуканням повітря. У вбудованих приміщеннях, механічні системи вентиляції.
Висота приміщень (від підлоги до стелі)
2,62 м
Ліфти та піднімальні пристрої
В кожному будинку запроектовані ліфти у відповідності з вимогами ДСТУ «Установки ліфтові».
Наявність закритої прибудинкової території, інформація про об’єкти благоустрою
ЖК спроєктовано за європейським принципом внутрішнього двору без машин — дворівневі паркінги винесено під землю. Територія матиме все необхідне для відпочинку на свіжому повітрі — дизайнерські дитячі та спортивні майданчики, озеленені експлуатовані дахи торгових центрів, гамачну зону і алею з перголами, майданчик для вигулу собак. У проєкті Dreamland закладено розвинену інфраструктуру — приватні навчальні заклади, власний торговельний та торговельно-розважальний центр, перші поверхи будинків відведені під комерційні приміщення.Під кожною секцією буде розміщено дворівневий підземний паркінг та облаштоване для тривалого перебування сховище на мінус другому рівні.
Забезпеченість доступності прибудинкової території об’єкта для маломобільних груп
забезпечено доступність місць цільового відвідування і безпеки шляхів руху (у тому числі евакуаційних) для маломобільних груп населення, безперешкодність переміщення всередині будинку і умови безперешкодного зручного пересування по ділянці до будинку і по території об’єкта у відповідності з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
Наявність та тип паркінгу
Під дворовим простором розміщений дворівневий паркінг – один рівень якого розташований в підземній частині, другий рівень в надземній частині.
Кількість паркомісць
Будинок 1/1: 240; Будинок 1/2: 119; разом: 359
Інформація про наявність захисних споруд цивільного захисту, в тому числі споруд подвійного призначення
передбачено влаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 (Кз – 1000, Рф – 100 кПА) що запроектована в підземному паркінгу.
Відомості про замовника будівництва
Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЕСКІД-ТРЕЙД»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «БЕСКІД-ТРЕЙД»; Код ЄДРПОУ: 31822720; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор Богдан Тарас Євгенович; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: КБВ: Луцький Андрій Іванович, учасник: АТ "ЗНВКІФ "АЛЬКОР" (код ЄДРПОУ: 41043297); Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76006, Україна, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Вовчинецька, будинок 225, 24, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380970541081
Відомості про замовника будівництва
Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «М. С. «ЯК БЛАГО»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «М. С. «ЯК БЛАГО»; Код ЄДРПОУ: 38378959; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор Данилів Василь Михайлович; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: КБВ: Луцький Андрій Іванович, учасник: АТ "ЗНВКІФ "АЛЬКОР" (код ЄДРПОУ: 41043297); Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76018, Україна, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Петлюри Симона, будинок 10, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380952606999.
Відомості про генерального підрядника
Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕСПО»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕСПО»; Код ЄДРПОУ: 39085296; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор Вишневська Вікторія Володимирівна; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: Решітник Юрій Євстахійович; Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76018, Україна, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Євгена Коновальця, будинок 35, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380342715401.
Запланований квартал, рік прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта
2 квартал 2029
Відомості про право на виконання будівельних робіт
ІУ013260610458 Посилання на дозвільний документ в ЄДЕССБ: https://e-construction.gov.ua/document_detail/doc_id=3916367130752189472/optype=100
Хід будівництва
Червень 2026
Липень 2026
Генплан
Ідентифікатори об’єктів будівництва
Будинок 1-1
Ідентифікатори1
Event description
Будинок 1-2
Ідентифікатори1
Event description
Title
Event name
Event description
Copyright © - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕСПО»
2026
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕСПО»
Dreamland
Ідентифікатори об’єкта будівництва:
01.2473739.4894225.20260428.67.0000.47 -
Багатоквартирний житловий будинок 1/1 (ПК1,ПК2, ПК3)
01.2473786.4894193.20260428.95.0000.45 -
Багатоквартирний житловий будинок 1/2 (ПК4 та ПК5)
Комплекс (ТЕП):
Площа ділянки
4.0487 га
Площа забудови
3901 м2
Загальна площа будівлі
61120.44 м2
Гранична висота будівлі/споруди
51.2 м
Загальна площа приміщень
61120.44 м2
Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних)
17913.73 м2
Кількість надземних поверхів
16
Кількість підземних поверхів
2
Загальний будівельний об'єм
199602.5 м3
Загальна кількість квартир
621
Кількість однокімнатних квартир
411
Кількість двокімнатних квартир
210
Загальна площа квартир у будинку
32275.7 м2
Загальна площа однокімнатних квартир
18072.89 м2
Загальна площа двокімнатних квартир
14202.81 м2
Житлова площа приміщень
11890.46 м2
Житлова площа однокімнатних квартир
5838.03 м2
Житлова площа двокімнатних квартир
6052.43 м2
Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих)
10931.01 м2
Площа літніх приміщень
2371.01 м2
Річна потреба в паливному газі
448.5 тис.м3
Площа укриття
1180 м2
Річна витрата електроенергії
8166.6 кВт-год/рік
Річна потреба в воді
40.14 тис.м3
Багатоквартирний житловий будинок 1/1 (ПК1,ПК2, ПК3) ТЕП:
Площа ділянки
4.0487 га
Площа забудови
1827 м2
Гранична висота будівлі/споруди
51.2 м
Умовна висота
44.1 м
Загальна площа приміщень
35459.44 м2
Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних)
11728.26 м2
Кількість поверхів
18
Кількість надземних поверхів
16
Кількість підземних поверхів
2
Загальний будівельний об'єм
114852.3 м3
Будівельний об'єм нижче відм. 0.00
33382.8 м3
Будівельний об'єм вище відм. 0.00
81469.5 м3
Загальна кількість квартир
339
Кількість однокімнатних квартир
231
Кількість двокімнатних квартир
108
Загальна площа квартир у будинку
17504.38 м2
Житлова площа приміщень
6352.57 м2
Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих)
6226.8 м2
Площа літніх приміщень
1140.5 м2
Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації)
100 р.
Площа укриття
1180 м2
Тривалість будівництва
48 міс.
Багатоквартирний житловий будинок 1/2 (ПК4 та ПК5) ТЕП:
Площа ділянки
4.0487 га
Площа забудови
2074 м2
Гранична висота будівлі/споруди
41.98 м
Умовна висота
35.43 м
Загальна площа приміщень
25661 м2
Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних)
6185.47 м2
Кількість поверхів
15
Кількість надземних поверхів:
13
Кількість підземних поверхів
2
Загальний будівельний об'єм
84750.2 м3
Будівельний об'єм нижче відм. 0.00
13675.2 м3
Будівельний об'єм вище відм. 0.00
71072 м3
Загальна кількість квартир
282
Кількість однокімнатних квартир
180
Кількість двокімнатних квартир
102
Загальна площа квартир у будинку
14771.32 м2
Житлова площа приміщень
5537.89 м2
Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих)
4704.21 м2
Площа літніх приміщень
1149.36 м2
Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації)
100 р.
Площа укриття
1180 м2 ( у будинку 1/1)
Тривалість будівництва
48 міс
Тип та матеріал фундаментів
залізобетонна плита С16/20 W8
Конструкція
монолітно-каркасна
Матеріал зовнішніх стін
керамблок K-190 XІ, товщиною 190мм(марка міцності М100, теплопровідність 0,141Вт/мК) на клеєвому розчині. Категорії відповідальності - Б.
Матеріал та технологія зведення каркасу
залізобетонний каркас з безригельними перекриттями. Стійкість каркасу забезпечується системою в’язей, колон, плитами перекриття та монолітними діафрагмами
Клас енергетичної ефективності об’єкта
клас енергоефективності – «В»
Тип опалення
для житлових квартир – індивідуальні газові теплогенератори з закритою камерою згоряння; для приміщень громадського призначення – електричне.
Тип і джерело водопостачання
Джерелом господарсько-питного водопостачання є два незалежних водопроводи: 1-й водопровід Ду 400мм Р-2,8 атм, 2-й водопровід Ду 800мм Р=0,7-атм. Проектом передбачено прокладку внутрішньодворового водопроводу та вводу водопроводу до кожної секції окремо. Внутрішня система водопостачання комплексу житлових будинків - господарсько-питна з нижньою розводкою.
Тип і спосіб відведення стоків
Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків від житлових, вбудованих приміщень та паркінгу в житлових будинках. Відведення стоків побутової каналізації житлової частини та вбудованих приміщень передбачається окремими випусками Ду100-160 до внутрішньомайданчикової мережі каналізації, що проектується, та далі до зовнішніх каналізаційних мереж. Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах.
Тип вентиляції
Вентиляція квартир припливно-витяжна природня. Вентиляція нежитлових приміщень - припливно-витяжна із природним спонуканням повітря. У вбудованих приміщеннях, механічні системи вентиляції.
Висота приміщень (від підлоги до стелі)
2,62 м
Ліфти та піднімальні пристрої
В кожному будинку запроектовані ліфти у відповідності з вимогами ДСТУ «Установки ліфтові».
Наявність закритої прибудинкової території, інформація про об’єкти благоустрою
ЖК спроєктовано за європейським принципом внутрішнього двору без машин — дворівневі паркінги винесено під землю. Територія матиме все необхідне для відпочинку на свіжому повітрі — дизайнерські дитячі та спортивні майданчики, озеленені експлуатовані дахи торгових центрів, гамачну зону і алею з перголами, майданчик для вигулу собак. У проєкті Dreamland закладено розвинену інфраструктуру — приватні навчальні заклади, власний торговельний та торговельно-розважальний центр, перші поверхи будинків відведені під комерційні приміщення.Під кожною секцією буде розміщено дворівневий підземний паркінг та облаштоване для тривалого перебування сховище на мінус другому рівні.
Забезпеченість доступності прибудинкової території об’єкта для маломобільних груп
забезпечено доступність місць цільового відвідування і безпеки шляхів руху (у тому числі евакуаційних) для маломобільних груп населення, безперешкодність переміщення всередині будинку і умови безперешкодного зручного пересування по ділянці до будинку і по території об’єкта у відповідності з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
Наявність та тип паркінгу
Під дворовим простором розміщений дворівневий паркінг – один рівень якого розташований в підземній частині, другий рівень в надземній частині.
Кількість паркомісць
Будинок 1/1: 240; Будинок 1/2: 119; разом: 359
Інформація про наявність захисних споруд цивільного захисту, в тому числі споруд подвійного призначення
передбачено влаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 (Кз – 1000, Рф – 100 кПА) що запроектована в підземному паркінгу.
Відомості про замовника будівництва
Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЕСКІД-ТРЕЙД»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «БЕСКІД-ТРЕЙД»; Код ЄДРПОУ: 31822720; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор Богдан Тарас Євгенович; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: КБВ: Луцький Андрій Іванович, учасник: АТ "ЗНВКІФ "АЛЬКОР" (код ЄДРПОУ: 41043297); Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76006, Україна, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Вовчинецька, будинок 225, 24, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380970541081
Відомості про замовника будівництва
Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «М. С. «ЯК БЛАГО»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «М. С. «ЯК БЛАГО»; Код ЄДРПОУ: 38378959; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор Данилів Василь Михайлович; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: КБВ: Луцький Андрій Іванович, учасник: АТ "ЗНВКІФ "АЛЬКОР" (код ЄДРПОУ: 41043297); Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76018, Україна, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Петлюри Симона, будинок 10, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380952606999.
Відомості про генерального підрядника
Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕСПО»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕСПО»; Код ЄДРПОУ: 39085296; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор Вишневська Вікторія Володимирівна; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: Решітник Юрій Євстахійович; Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76018, Україна, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Євгена Коновальця, будинок 35, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380342715401.
Запланований квартал, рік прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта
2 квартал 2029
Відомості про право на виконання будівельних робіт
ІУ013260610458 Посилання на дозвільний документ в ЄДЕССБ: https://e-construction.gov.ua/document_detail/doc_id=3916367130752189472/optype=100
Умови придбання та ціна майбутніх об’єктів нерухомості або спосіб її визначення:
Придбання майбутніх об’єктів нерухомості здійснюється шляхом укладення договору купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості.
При укладенні договору сторони погоджують початкову ціну одного квадратного метра майбутнього об’єкта нерухомості та його проєктну загальну площу, на підставі яких визначається попередня загальна вартість майбутнього об’єкта нерухомості.
Скоригована ціна одного квадратного метра визначається шляхом застосування до початкової ціни одного квадратного метра, погодженої сторонами при укладенні договору, коефіцієнта макроекономічного коригування та коефіцієнта ринкового коригування.
Коефіцієнт макроекономічного коригування формується з урахуванням зміни індексу інфляції, офіційного курсу національної валюти України та індексу цін на будівельні матеріали за період від дати погодження початкової ціни до дати проведення остаточних розрахунків. Коефіцієнт ринкового коригування визначається з урахуванням співвідношення середньої ринкової вартості аналогічних об'єктів нерухомості до базової вартості.
У разі якщо фактична загальна площа майбутнього об’єкта нерухомості, визначена за результатами технічної інвентаризації, відрізняється від проєктної площі, остаточна загальна вартість майбутнього об’єкта нерухомості підлягає перерахунку. Вартість різниці між фактичною та проєктною площею визначається шляхом множення різниці площі на скориговану ціну одного квадратного метра.
У разі збільшення фактичної загальної площі покупець здійснює доплату вартості додаткової площі. У разі зменшення фактичної загальної площі продавець повертає покупцю грошові кошти, сплачені за площу, яка не підтвердилася за результатами технічної інвентаризації.
Проект договору купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості (перший продаж)
Файл договору
Хід будівництва
Червень 2026
Липень 2026
Генплан
Ідентифікатори об’єктів будівництва
Будинок 1-1
Ідентифікатори1
Ідентифікатори2
Будинок 1-2
Ідентифікатори1
Ідентифікатори2
Title
Event name
Event description
Copyright © - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕСПО»
2026